从年初至今的这波上涨行情,可能主要由流动性驱动,可以分为三个阶段:①美联储转鸽使得外资持续流入。②央行超预期降准提高了国内机构投资者的风险偏好。③随着股市见底,游资和散户开始加杠杆买入。现在,市场情绪十分乐观,场外资金持续的涌入,这波流动性推动的行情可能还将惯性延续。水彩纸粗纹住房和城乡建设部公布的一项新规征求意见稿显示,住宅建筑应以套内使用面积进行交易,房地产交易将正式告别“公摊面积”。这是住建部首次在官方文件中明确提出房屋应由套内面积来进行交易。分析人士对澎湃新闻表示,此次出台这一规定主要是因为:本条是居民关注的焦点问题,关系到每个住宅用户的切身利益。

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